麗怡酒店逆勢增值,本土化創新助力酒店行業轉型升級

中端酒店迎來行業紅利時代,未來將成為行業結構主體。

7月9日,麗怡酒店投資品鑒會深圳站成功舉行?;顒赢斎?,線上直播和線下活動同步開啟,吸引了廣大投資者的積極參與和互動,共同探討特殊時期酒店行業的逆勢增值之道。會上,錦江酒店中國區麗怡品牌總裁劉宇先生深度解讀國際中端酒店品牌的本土化創新之道,點燃了投資者們的加盟熱情,現場斬獲意向簽約項目28單。

作為知名酒店巨頭麗笙集團旗下擁有門店數量最多的品牌,麗怡酒店于2019年底正式進入中國,由錦江酒店中國區團隊負責品牌在中國的開發和運營。雖然受到疫情影響,但麗怡酒店的簽約速度非常迅猛,受到投資者們的熱烈追捧,成為行業中極具投資價值潛力的國際中端酒店品牌。

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圖為錦江酒店中國區麗怡品牌總裁劉宇先生現場發言

后疫情階段 抓住酒店投資黃金時期

隨著國內進入后疫情階段,酒店運營回歸常態化。商務差旅的剛性需求和周邊游市場逐步恢復,成為這一階段酒店住宿的需求動力。其中,OTA平臺數據顯示,今年端午節全國各地周邊游整體出游人次已恢復至去年六成左右。

“2020下半年酒店投資的黃金時期已經來臨。消費需求逐步回溫,意味著市場開始反彈,借勢后疫情時期最后的優惠政策以低租金價格進場,通過免租期和籌建期跨越疫情最后階段,酒店開業即有望全面恢復市場,在危機中實現轉機?!敝袊埖陞f會專家委員會委員丁曉宇現場表示。

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圖為中國飯店協會專家委員會委員丁曉宇現場發言

針對酒店投資的具體方向,錦江酒店中國區麗怡品牌總裁劉宇指出:“目前,國內酒店市場已進入’高端消費下沉、大眾消費升級’的結構化調整階段。隨著新中產消費群體的快速擴大,中端酒店迎來行業紅利時代,未來將成為行業結構主體?!?/p>

中國飯店協會發布的2015年至2019年《中國酒店連鎖發展與投資系列報告》數據顯示,目前我國酒店行業豪華、中端、經濟型酒店的比例約為8%、27%、65%,國內酒店市場由低端經濟型酒店占主導。而歐美等發達國家成熟的酒店市場豪華、中端、經濟型的比例約為20%、50%、30%,呈現兩邊小中間大的“橄欖型”結構。未來,我國酒店行業結構布局將向歐美等發達國家酒店行業結構靠近,中端酒店將在行業市場中占據主導地位。 

逆勢增值 引領國際品牌本土化創新之路

短期來看,雖然疫情對酒店行業暫時帶來了沖擊,但從長遠來看,酒店投資始終是現金流較好的投資領域之一。如何利用特殊時期轉型升級、尋求突破,成為酒店投資逆勢增值的關鍵所在。針對這一問題,麗怡酒店以其多年的國際化發展經驗,為投資者開拓了一條全新的轉型升級路徑。

麗怡酒店創立于1987年,在全球擁有超過500家酒店,客房總數超過5000家。2018年11 月,錦江酒店集團收購麗笙酒店集團。2019年底,麗怡品牌完成本土化創新升級,整合國際酒店資源和本土化運營能力,引領國際酒店品牌在中國的創新之路。

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麗怡酒店前瞻性的國際化視野源自全球精英設計團隊,酒店設計方案由麗笙酒店集團亞太區團隊領銜,來自比利時、荷蘭、新加坡、西班牙和中國的專家共同參與。在麗怡酒店,酒店從來都不只是旅居場所,而是能承載顧客旅居生活真實感受的“心怡之所”。秉承“見微知怡、匠人匠心、連接你我”的價值主張,顧客可通過麗怡酒店中的各種感官體驗來感受品牌所傳遞的溫暖、舒適、貼心和關懷。 

本土化拓展和運營方面,麗怡酒店精準定位于中國現有存量酒店的升級換代,致力于在現有存量市場中,挑選10%-20%的優質物業,打造成“小而精、短而快,風險低”的中端國際品牌酒店。

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其中,“小而精”是指物業標準更加靈活,平均客房數量100間。滿足小規模房屋、緊湊型物業加盟國際品牌酒店的需求;“短而快”意味著裝修期短、投資回報快。根據商業模型測算,投資回報期控制在3年左右;“風險低”則是從整體來看,不僅投資總額低,長期運營成本也很低。通過高效運營解決人工、能耗問題,助力酒店投資者降本增效、轉型升級。

此外,麗怡酒店的本土化創新還得益于錦江酒店集團的實力護航。在集團“一中心三平臺”強大平臺資源的支持下,麗怡酒店不僅可以通過集團1.5億會員持續引流,還能夠通過錦江全球采購中心以更優價格采購全球產品,并借助錦江全球創新中心的國際領軍團隊為酒店完成樣板間創新設計與建造運行,為品牌的快速發展奠定了堅實的基礎。

在本次活動現場,除了深度探討酒店行業逆勢增值之道,來自各地的投資者們也深切的感受到了麗怡酒店品牌所倡導的價值和極致的服務體驗??梢杂e、無接觸服務的智能機器人、現烤的曲奇餅干、Costa精品咖啡……每一個細節都盡可能地展現了麗怡酒店所倡導的品質生活。

同時,為了助力國內現有存量酒店改造升級的加速落地,麗怡酒店還推出了重磅優惠政策,幫助酒店投資者在特殊時期提振信心、乘風破浪!

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